주택담보대출 2021 은행별 금리비교 | 한도 | 조건 알아보기

주택담보대출 2021 은행별 금리비교 | 한도 | 조건 알아보기

주택담보대출

주택담보대출 – 크게 3가지로 나누어 (기본형, 금리고정형, 채무조정형) 적격대출에 대해 신청대상부터 대출금리, 대출한도, 대출기간에 대해 알아보도록 하겠습니다.

같이보면 좋은 글

기본형·금리고정형
적격대출

한국주택금융공사가 국민의 내집마련과 가계부채의 구조개선을 위해 만든 장기고정금리대출 입니다.

기본형과 금리고정형은 금리외에 모든 내용이 동일합니다.

1. 신청대상

  • 민법상 성년
  • 신용정보 관련 사항은 신청 은행에 확인할 것
  • 주택 수 : 대출신청일 현재 무주택자 또는 1주택자(구입용도*에 한해 일시적 2주택 허용하며, 기존 주택은 대출받은 날로부터 최대 2년 이내 처분조건). 다만, 투기지역의 처분조건부 대출은 취급불가하며 투기과열지구·조정대상지역은 기존 주택 6개월 이내 처분 조건

*구입용도 : 잔금용 또는 소유권이전등기 접수 후 3개월 이내 신청

아임겸 오픈채팅
아임겸 오픈채팅

*무주택이란 본건 담보주택 외에 다른 주택을 소유하지 않은 것을 의미

– 본인 또는 배우자의 한국신용정보원 신용정보조회를 실시하여 다른 주택담보(중도금 등)대출을 이용 중이면 주택 수에 포함(제3가 담보대출인 경우 제외)

– 분양권 또는 조합원 입주권의 경우 주택보유수 포함

2. 담보주택

  • 담보주택가격이 9억원 이하인 공부상 주택
  • 담보제공자가 채무자, 배우자, 채무자의 직계존비속, 매도인

3. 대출한도

  • 담보주택당 최대 5억원 이하

4. 대출기간

  • 10년 이상 30년 이하

5. 상환방식

  • 원리금·원금 균등분할상환
  • 거치기간 1년 또는 없음
  • 만기 일부상환 불가

6. 대출신청방법

적격대출 취급 금융기관으로 직접 신청

국민기업농협수협신한
우리씨티하나경남광주
대구부산제주전북제일
은행
삼성생명교보생명흥국생명
보험

채무고정형 적격대출

주택담보대출 상환에 어려움을 겪는 가구의 채무조정을 지원하기 위해 만든 장기고정금리 대출

1. 신청대상

  • 민법상 성년
  • 부부합산 연소득 6천 만원 이하
  • 부부기준 1주택 보유자
  • 신용정보 관련 사항은 신청 은행 확인
  • 아래 요건을 모두 충족하는 ‘기존대출’이 있을 것
<기존대출 요건>
1. 구입, 보전, 상환용도로 취급된 주택담보 대출

2. 대출실행일로부터 1년이 경과한 대출

3. 대출신청일을 기준으로 최근 6개월 이내에 '30일 이상 연속하여 연체된 기록'이 없는 대출

4. 주택가격하락으로 LTV가 70%*를 초과한 대출(공사 보금자리론 적용 제외)

*취급기관 내규에 따라 평가한 최근 LTV

2. 대상주택

  • 담배주택가격이 6억원 이하인 공부상 주택
  • 담보제공자가 채무자 및 배우자

3. 대출한도

  • 기존대출 잔액 이내에서 최대 3억원

4. 대출기간

  • 10년 이상 30년 이하

5. 상환방식

  • 원리금·원금 균등분할상환
  • 거치기간 없음
  • 만기 일부상환 0%또는 30%(만기 30년은 0%만 가능)

6. 대출신청방법

대출신청방법은 3가지 적격대출 모두가 동일합니다.

주택담보대출 금리안내

적격대출 기본형 은행별 금리

기준일자 : 2021-03-03

고정금리
취급기관10년15년20년30년
부산3.093.193.243.29
경남3.773.873.974.02
SC2.882.882.882.88
기업2.732.732.732.73
농협3.153.203.253.30
씨티3.313.363.453.45
하나3.263.313.363.36
제주3.043.043.043.04
*비거치식 대출기준

금리고정형
적격대출 은행별 금리

기준일자 : 2021-03-03

고정금리
취급기관10년15년20년30년
부산2.552.552.552.55
경남2.552.552.552.55
국민2.552.552.552.55
SC3.183.183.183.18
기업2.552.552.552.55
농협2.552.552.552.55
수협2.552.552.552.55
씨티2.552.552.552.55
우리2.552.552.552.55
하나2.552.552.552.55
삼성생명2.552.552.55
제주2.552.552.552.55
*비거치식 대출기준

채무조정 적격대출 금리안내

채무조정 적격대출 금리는 적격대출 기본형 적격대출 금리 보다 높지 않게 적용됩니다. 위 적격대출 기본형 금리를 참고하시되, 정확한 금리는 은행을 통해 확인하시길 바랍니다.

정보이용시 유의사항 안내

. 적격대출은 한국주택금융공사와 은행간 업무협약에 의해 은행이 대출취급후 공사로 양도가능한 유동화목적부 대출상품 입니다.

. 적격대출의 상품명칭과 금리는 은행이 자율적으로 결정하여 판매하고 있습니다.

. 본 공시는 고객의 알권리 충족과 은행선택권 확대를 돕기 위하여 한국주택금융공사에서 은행별 금리정보를 조사하여 제공하는 것으로 정확한 금리는 반드시 대출희망 은행에 확인하여 주시기 바랍니다.