안심전환대출 자격 신청 대상 방법 최저 2022 연3.7%

안심전환대출 자격 신청 대상 방법 2022 최저 연 3.7%

안심전환대출 시작일이 9월 15일부터 시작되어 10월 17일까지 진행되는데요.

서민형 으로 실소쥬자가 보유한 변동금리 주택담보대출을 최저 연 3.7%의 장기 및 고정금리로 바꿔주는 우대형 안심전환대출입니다.

금융위원회는 시가 4억 이하 1주택 보유자를 대상으로 하여 15일부터 다음달인 17일까지 우대형 안심전환대출을 신청 및 접수한다고 14일 발표하였습니다.

아래에서 하나씩 자세하게 다룰 예정이 꼼꼼하게 읽어보시기 바랄께요.

안심대출전환대출 가이드

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안심전환대출 신청 자격 대상

안신전환대출 신청 접수 방법

기존 주택담보대출의 변동금리 및 준고정금리를 장기 및 고정금리, 분할상환으로 전환해주는 안심전환 대출 신청 접수가 시작되었습니다.

부부합산 소득 7천만 원 이하 1주택자로서 주택 가격은 시세 4억 원 이하에 신청 시 시세 확인은 KB시세, 한국부동산원 시세가 우선 이용됩니다.

00. 안심전환대출 신청 일정
  • 1회차: 주택 가격 ~3억 원
    • 9.15~9.30
  • 2회차: 주택 가격 ~4억원
    • 10.6~10.17

단, 회차별로 누적 신청 및 접수 물량이 25조 원 초과 시 주택 가격 저가 순으로 최종 지원자를 선정합니다.

1회차: 주택가격 3억원 이하 9월

주택 안심전환대출 1회차 9월

2회차: 주택가격 4억원 이하 10월

주택 안심전환대출 2회차 10월
예시

주택가격 2.5억원, 1983년생
▶ 22.9.21일(수), 9.28일(수)

주택가격 3.5억원, 1991년생
▶22.10.13일(목)에 신청
우대형 안심전환대출 신청방법 및 신청일자
01. 기존 대출기관
기존 대출
6대 은행 하단 참고기타은행 + 제2금융권 취급 대출
기존 대출 은행 신청 접수주택금융공사(hf.go.kr) 신청 및 접수

또한 신청은 대한민국 국민이며, 등본 상 거주지가 확인되어야 합니다. 또한 주택담보대출이 6대 은행인 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나 은행일 경우 해당은행을 이용해야 합니다.

국민은행기업은행
농협신한은행
우리은행하나은행
안심전환대출 기존 은행 신청 접수
02. 국적

배우자가 대한민국 국민이 아닌 경우 국내 거소함이 확인되어야 합니다.

03. 배우자 국내 거주

신청인의 배우자는 주민등록 등본 혹은 국내거소사실증명 발급이 가능해야 합니다.

04. 부부합산 연소득

부부합산 소득 7천만원 이하인 경우 신청 가능합니다.

05. 기존대출 금리유형

안심전환대출을 아래의 대출을 상환하려는 경우 신청이 가능합니다.

  • 만기 5년 미만 대출
  • 금리 변동주기가 있는 대출
  • 일정 기간 동안 고정금리, 이후 일정 기간 동안 변동금리인 혼합형 대출
06. 상환 부채 정보

본 안심전한대출로 기업대출 혹은 대부업대출 상환은 불가능합니다.

07. 주택보유

담보물, 본건 외 타 주택을 소유하고 있는 경우 신청이 불가능합니다.

08. 주택 명의자

주택 소유자는 본인 또는 배우자, 부부공동만 가능하며 제3자인 경우 안심전환대출 취급 불가합니다.

안심전환대출 지원 내용

01. 중도상환수수료 면제

기존 주택담보대출 해지 시 금융기관 중도상환수수료 면제

02. 대출한도

기존 대출 범위 내 최대 2.5억 한도 LTV 70%, DTI 60% 일괄 적용, DSR 미적용

03. 대출 만기

10년, 15년, 20년, 30년 등 총 4개 중 선택 가능하며 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다.

04. 대출 금리

3.80~4.00% 보금자리론 금리 대비 45bp 인하, 저소득 청년층은 3.70~3.90% 금리 적용(소득 6,000만 원 이하, 만 39세 이하)

기간기본청년층
10년3.80%3.70%
15년3.90%3.80%
20년3.95%3.85%
30년4.00%3.90%
안심전환대출 금리

안심전환대출 신청 방법

01. 심사 정보 입력 및 제출

5부제 달력으로 신청 가능한 날짜 확인 후, 해당 날짜에 공사 “인터넷 금융 서비스” 혹은 “스마트주택금융 어플리케이션”을 공동인증서/금융인증서로 로그인 후 스크래핑을 통해 필수 서류 제출, 대출 심사에 필요한 항목을 입력하여 신청합니다.

02. 전화상담

공사 상담원이 고객님께 전화를 드려 신청 정보를 기반으로 상담 후, 심사시 필요한 추가 서류 혹은 신청시 스크래핑 제출이 완료되지 않은 보완 서류를 안내해 드립니다.(최초 서류제출은 스크래핑이 원칙)

03. 서류제출

안내받으신 보완/추가 서류를 공사 “인터넷 금융 서비스” 혹은 “스마트주택금융 어플리케이션” 내 간편 서류제출 기능을 통해 직접 서류를 업로드하시면 심사가 진행됩니다.

04. 심사 및 승인

공사의 심사를 거쳐 신청에 대한 결과가 고객님께 문자메세지로 발송, 심사 내역은 홈페이지 내 마이페이지를 통해서 확인 가능합니다.

05. 은행방문/대출금 수령

취급금융기관을 방문하여 대출약정 및 근저당 설정서류를 작성하고 대출금을 수령합니다.